業主買新房沒有入戶門,怎么驗收的?

      發布時間: 2019-06-21 11:10:57       來源: 新京報       責任編輯: 李美瑩

????????新房“沒門”,不能拿開發商“沒轍”。涉事業主可以拿起法律武器,維護自己的正當權益。法律之外,此事也該引起當地有關部門的重視,給這不正常的奇景一個正常的解釋。

????????業主:我花15000元一平買的新房子沒有入戶門……

????????開發商客服負責人:南門是正常有的,我們前期規劃、設計就是這樣的。

????????業主:你那是窗,只有670毫米,正常的標準進戶門應該是900到950毫米……

????????據央視報道,近日,沈陽某高檔小區林姓業主發視頻稱,自己花15000元一平米買的新房子,收房時卻發現,房子沒有進戶門。他找到開發商要說法時,居然被告知從窗戶進去。據林先生介紹,電梯朝著他們房子的那面根本打不開,如果用手強行掰開電梯門,只能看到一堵水泥墻,而這面墻本應該就是他們的進戶門。

????????從報道來看,有此遭遇的不止他一家,業主劉女士被逼無奈,只能自行開了一扇門作為入戶門。

????????對于業主反映的問題,開發商客服負責人堅稱“前期規劃、設計就是這樣的”,并表示業主侵犯了他們的權益,“要把所有的藍圖、圖紙、相關的證件提供給政府部門,依法協調解決我們的權益”。

????????據了解,在涉事購房合同正本附件里,明確寫著要求配有“優質單元門、進戶門、優質三防門”。可從視頻里不難看到,所謂的門,正值壯年的林先生還得兩手掰住兩邊、單腳用力跳上去。如果說這是入戶門,那開發商挑戰的恐怕不只是法律,更有常識。

????????更何況,據業主林先生測量,這個與地面臺階有70厘米的落差“門”只有670毫米寬,而住建部發布的《住宅設計規范》里,明確要求標準入戶門不得小于900毫米。

????????就算開發商“藍圖也有、圖紙也有、證件也有”,目前業主林先生確實沒有一扇正常的入戶門,他的權利該由誰來保障;如果如開發商所言,他們只有670毫米的入戶門就是這么設計的,那明顯不符合國家設計規定的圖紙又是怎么通過檢測驗收的;涉事開發商是否存在為了“湊夠套內面積,而將入戶門堵死”的問題,是誰給他們如此明目張膽的欺詐行為開了綠燈;房子沒門,設計規劃和驗房審批的過程是不是留有“后門”……這些問號顯然需要拉直。

????????有貓膩的地方就會有利益。這些年商品房市場,因產權、質量、面積和交房時間等問題引發的糾紛可謂屢見不鮮。其中也不乏設計規劃與實際戶型不符的狀況。

????????但是“房子沒門”的現象不說獨此一家,也絕對是少之又少。這家開發商敢這樣搞還這么嘴硬,底氣到底何來,讓人生疑。

????????新房“沒門”,堪稱奇聞。就此事看,涉事業主當然可以拿起法律武器,維護自己的正當權益。法律之外,此事也該引起當地有關部門的重視,介入調查,對于涉事開發商是否存在違規、有關部門是否存在失職失察、不作為的行為,都應查個底兒掉,給這不正常的奇景一個正常的解釋,也給購房人和社會一個交代。



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